Пытаясь обосноваться в Киеве и снять жилье, большая часть приезжих хочет сэкономить время на поиске хороших вариантов квартир, что побуждает их обратиться за помощью в этом вопросе к риелторам. При таком развитии событий максимально сберечь накопленные финансовые средства не получится. Учитывая многочисленные отзывы людей, которые обращались к посредникам, сотрудничество со специалистами этой отрасли можно смело назвать главным кошмаром переезда.
Как и при покупке товара любого другого сегмента рынка, никто не хочет переплачивать лишние деньги, особенно когда процент искусственно завышен. Комиссия профессионалов по сдаче недвижимости в столице зачастую варьируется от 50 до 100%, что вызывает негодование у людей, нуждающихся в быстром поиске хороших вариантов под аренду.
Возникает вопрос, как обойтись без посредника, ведь на опыте многих граждан были откровенные обманы. Владелец жилья после окончания срока договора поднимает стоимость на 40%, что не устраивает квартиросъемщика и вынуждает его отказаться от сотрудничества. В дальнейшем можно случайно натолкнуться на этот же объект, но с пониженной до 20% ценой. При этом за процесс отвечает тот же самый посредник и забирает процент уже с другого человека, оставаясь при работе.
Специфика деятельности риелторов
Заказывая товар, клиент, а в этом случае квартиросъемщик не будет в восторге от платы процентов посреднику, но это не главный критерий, который побуждает людей самостоятельно искать жилье. По мнению экспертов рынка недвижимости Киева, 80-90% занимающихся подобными вопросами личностей плохо подготовлены. Непрофессиональные сотрудники офисов забывают о важности концентрации на интересах самого клиента. Хорошим примером в этом отношении будет США, в стране риелторами называют только тех людей, которые являются членами National Association of Realtors.
Выявить дилетантов на Украине довольно просто, встретившись с посредником, необходимо внимательно проследить за задаваемыми им вопросами. Зачастую специалисты без опыта интересуются такими мелкими подробностями как:
1. Параметры жилья.
2. Район.
3. Транспортная развязка.
4. Детальные характеристики квартиры.
Профессионалы своего дела в первую очередь узнают потребности клиента, так как это делают при покупке товара продавцы консультанты крупных компаний. У сотрудников, которые длительное время работают с недвижимостью, формируется личная база, зная некоторые нюансы от потенциального квартиросъемщика, человек сам предложит подходящий вариант для просмотра.
Поиск жилья без посредника
Быстро снять комнату в Киеве без услуг реелтора реально, но перед началом процесса стоит подготовиться к длинному и нелегкому пути. Без ведома владельца недвижимости нередко выкладываются объявления о просмотре объекта, этим занимаются посредники, попадая на подобные встречи, специалист пытается договориться «на месте». Идеальным вариантом для достижения поставленной цели будет использование специализированных сайтов с фильтрами, разобравшись в меню, получится выбрать предложения исключительно от хозяев.
Следует учесть, что сервисы могут быть платными, но символические перечисления за использование информации или телефонных номеров не сравнится с процентами, которые будут составлять от 50 до 100% от стоимости аренды. Заказывать товар или в данной ситуации услугу посредника достаточно удобно, но при желании существенно сберечь личные средства следует производить манипуляции самостоятельно и избегать подводных камней.
